10.1亿+12000平人才公寓 路劲竞得教科院附中地块

编辑:凯恩/2018-11-05 12:57

  

  4月28日,教科院附中地块现场竞配人才公寓面积。最终,路劲以10.1亿元+12000平米人才公寓竞得该地块。

  凭借教科院附中等优质学区配套以及皇粮浜优势规划,该地块受到众多房企关注。目前教凤凰娱乐(fh03.cc)科院附中学区已经公布,并即将启动招生。地块西南侧还分别配置幼儿、小学、市一中高中分校各一处,学区资源十分丰富。

  目前板块内在售新房源不多,北面路劲铂隽在售,均价在16500元/平米。西南侧路劲凌家塘A地块即将入市。东侧桂花园和陈渡新苑两个成熟小区凤凰彩票(fh03.cc),二手房价在11000元/平米左右。若不考虑人才公寓建造成本,按照地价8298元/㎡来测算,教科院附中地块的合理房价(10%利润)在16951元/㎡左右,保本房价则在14956元/㎡左右。

  凤凰娱乐(fh03.cc)

  地块东临车厂路、南临紫荆西路、西至陈渡南路、北临清潭西路。占地60856平米,土地用途为商住用地,出让年限商服40年,住宅70年,出让起始价87000万元,起始楼面价为7148元/平米,最高限价101000万元,限定楼面价为8298元/平米。